施工事例

case40 横浜市青葉区 木造住宅メンテナンス -屋根・外壁と床レベル等の調整-

  • 2012.09.14
  • 戸建リフォーム
施工年月 平成24年7-8月
建設形態 木造2階建/築35年
工事内容 屋根塗替工事 塗り替え工事 外構工事 施工期間

横浜市青葉区にて行った、木造住宅のメンテナンス事例です。
case37でご紹介した木造2階建のお宅のメンテナンス工事。
屋根・外壁及び、経年により梁が垂れたことが原因で発生した床のレベル調整を行いました。
「高齢者も安心して暮らせるようにメンテナンスしたい」ということがお施主さまのご要望でした。
老後も安全に過ごせることを第一に考え取り組みました。

【before】 コロニアル屋根の劣化状況です。      

 

【after】 部分的に、隙間や割れが発生していたので補修し、塗装を施します。

【before】  外壁面の汚れを落とすため、高圧洗浄により清掃し、外壁塗装にとりかかります。

【after】 外壁はドア色に合わせ、既存の白よりもすこし黄味がかったクリーム色としました。
             1階の増築部分の外壁を仕上げていきます。

【before】  生い茂った植栽の剪定を行います。最後に雨樋いの取替えを行いました。

【after】

次に、室内工事についてご紹介いたします。
これまで木製で、塗装が剥がれ劣化していた雨戸をアルミ製へ変更。

【before】                                                               【after】

                   

                                                                      

                                                   

和室は障子を撤去し、掃き出し窓に内窓を取付け、気密性・防犯性を高めます。


                                                           経年により梁が垂れたことが原因で、2階廊下の床のレベルに差が生じていました。
斜めになった床を剥がし、パッキンを入れてコンパネを貼り、リフォームフロアで仕上げます。

【before】                                                               

 

【after】

1階玄関及びリビングダイニングの床も補修を行おうとしたところ・・・
シロアリに食われた跡が見つかりました。
根太・大引を補強しコンパネを張り、こちらもリフォームフロアで仕上げました。

【before】                                                               【after】

 

また、2階に造作されていた二段ベッドを、物置棚として造り替えました。
不要な梯子・幕板等を撤去、
中段二段を追加し、衣装ケースを並べたいというご要望を形にしました。

【before】                                                               【after】

                   

担当者より

ご依頼主様のお母様が老後お住まいになるにあたり、改修させて頂きました。
「お母さまが安全・安心して暮らせるように」という想いが、
お打合せの際ひしひしと伝わってきました。
数mmの段差も見落とすことないよう注意し、改善するよう工事しました。
現在、キッチンカウンター下に本棚を造作中!
こちらも完成後、引き続きご紹介いたします^^

ページの先頭に戻る